การรายงานเรื่องการพักอาศัยอย่างผิดกฎหมายในเว็บไซต์นี้ รัฐบาลไทยเริ่มเคลื่อนไหวเพื่อสอบสวนการทำผิดกฎหมายครั้งนี้ ญี่ปุ่นเองก็ควรระวังเรื่องความเสี่ยงในการลงทุนที่ผิดกฎหมายในพื้นที่EECของไทยด้วย!
พัทยา(ประเทศไทย) เมืองท่องเที่ยวยอดนิยมของคนญี่ปุ่น มีการรายงานข่าวใน TABLO เมื่อไม่นานมานี้ ถึงเรื่องคอนโดมิเนียม (แมนชั่น) ที่ทำผิดกฎหมายในพัทยาซึ่งสร้างความเสียหายให้กับธุรกิจโรงแรม
โรงแรมเถื่อนเหล่านี้ก็สร้างผลกระทบให้กับบรรณาธิการของเว็บไซต์ด้วยเช่นกัน ตามที่เคยเขียนเอาไว้ก่อนหน้านี้ว่า คอนโดมิเนียมแห่งนี้เป็นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไรมอน แลนด์ ในปี 2559 บริษัทแห่งนี้ได้จับมือร่วมงานกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ตามเงื่อนไขที่ได้ทำสัญญากันไว้คือ ทีมผู้บริหารของไรมอน แลนด์จะให้ความร่วมมือทางด้านการพัฒนาและการลงทุน โดยเน้นไปที่การใช้งานสำนักงานขายที่อยู่ที่บริเวณทางเข้าของที่พัก
บริษัท อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นได้ให้ความร่วมมือเป็นอย่างดี แต่ในฤดูร้อนปี 2018 ไรมอน แลนด์ก็ได้ละเมิดสัญญา สถานที่ที่ได้ทำสัญญาไว้ว่าจะได้ประโยชน์สูงสุดและจะถูกเปิดใช้งานเป็นอันดับแรก กลับเป็นสำนักงานของธุรกิจให้เช่ายืมผิดกฎหมายที่ชื่อว่า Ezi Trip Stayซึ่งเป็นเจ้าของโรงแรมเถื่อน
โรงแรมผิดกฎหมายนี้ ทางรองบรรณาธิการของTABLO ได้จองผ่านทาง Booking.com โดยบังเอิญ และเข้าพักโดยไม่ทราบเรื่อง
การให้เช่าอย่างผิดกฎหมายที่แผร่ขยายไปทั่วUnixx ทำให้ชาวอิสราเอลหยุดการเช่าระยะสั้น และมีการบันทึกเสียงเอาไว้ บอกว่าถ้าไม่หยุดการกระทำจะแจ้งตำรวจ แต่ว่าบริษัท Ezi Trip เรียกร้องแค่เพียงอย่าแจ้งตำรวจเท่านั้น
และธุรกิจให้เช่าห้องอย่างผิดกฎหมายนี้ยังถูกร้องเรียนจากผู้อาศัยจนในปีเดือนกุมภาพันธ์ปีนี้ก็ถูกเจ้าหน้าที่จับกุม
มีรายงานจาก TABLO ตามข้อมูลด้านล่าง
Tablo)แผนกบรรณาธิการเองก็เป็นผู้เสียหาย!? จอง “โรงแรมเถื่อน” ในเว็บไซต์การท่องเที่ยวโดยไม่รู้ตัว ที่อยู่ดีๆก็ถูกกวาดล้างในต่างประเทศ!!
https://tablo.jp/archives/14909/7
ถ้าเป็นตามความคิดของคนญี่ปุ่นละก็ นี่จะทำให้คิดว่าธุรกิจให้เช่าห้องอย่างผิดกฎหมายจะหยุดลง แต่อย่างไรก็ตามเหตุการณ์นี้ก็ได้เกิดขึ้นอีกในพื้นที่EECของไทย
แม้จะถูกเจ้าหน้าที่จับกุม แต่ธุรกิจให้เช่าห้องอย่างผิดกฎหมายก็กลับมาเปิดอีกครั้งในชื่อUnixx ในครั้งนี้บริษัทไรมอน แลนด์ได้ให้ความร่วมมือในเรื่องพนักงานรักษาความปลอดภัยที่คอยดูแลตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง ดูแลเรื่องการการเช็คอิน / เช็คเอาท์จากการให้เช่าอย่างผิดกฎหมาย และได้มีการกระทำแบบนี้เพิ่มขึ้นเป็นวงกว้าง
ทางด้านล่างจะเป็นภาพถ่ายที่ถูกถ่ายโดยผู้อาศัย คุณจะได้เห็นว่าคอนโดมีเนียมเต็มไปด้วยนักท่องเที่ยวที่เช่าพักระยะสั้นอย่างผิดกฎหมาย
เต็มไปด้วยลูกค้าที่เช่าพักระยะสั้นอย่างผิดกฎหมาย
ในบริเวณรอบๆก็มีพนักงานจากไรมอน แลนด์ที่ใช้ชื่อว่า “IT” กำลังถูกโทรศัพท์มาข่มขู่ว่าอย่าพูดเรื่องที่Ezi ถูกตำรวจจับกุม
จากเรื่องพนักงานของไรมอน แลนด์เมื่อสักครู่ทำให้รู้ว่าเบอร์ที่โทรมาเป็นเบอร์ของ Isalin เจ้าของEzi Trip ที่ใช้ชื่อของไรมอน แลนด์ก็เป็นการโกหก และเข้าใจว่ากำลังถูกข่มขู่ด้วยเรื่องหลอกลวง เรื่องนี้กำลังถูกรายงานให้ทางตำรวจของไทย
มีชายที่ดูเหมือนเป็นพนักงานของดูแลเรื่องแท็กซี่ให้กับลูกค้าอยู่
จากเหตุการณ์การเช่าระยะสั้นอย่างผิดกฎหมายเช่นนี้ Unixx ก็ถูกพูดถึงว่าเป็นคอนโดที่เต็มไปด้วยนักท่องเที่ยวชาวจีนและชาวอินเดีย ผู้อาศัยไม่สามารถใช้ชีวิตประจำวันอย่างสงบสุขได้เพราะนักท่องเที่ยวส่งเสียงดัง เด็กๆหวาดกลัว ลิฟต์มีคนแน่น ใช้งานไม่สะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางก็สกปรกมาก
เป็นเรื่องที่แน่นอนอยู่แล้ว ที่ผู้อาศัยในUnixxจะต่อต้านการเช่าพักระยะสั้นผิดกฎหมายเช่นนี้ จากจดหมายร้องเรียนจำนวนมาก ไปที่บริษัทไรมอน แลนด์ที่เป็นผู้บริหารและก่อตั้งUnixx รวมถึงตำรวจในท้องที่ โดยร้องเรียนในเรื่องใบอนุญาติประกอบกิจการโรงแรมในเขตอำเภอบางละมุง
ผู้อาศัยที่ไม่เห็นด้วยกล่าวว่า
“ไม่ว่าจะไปบอกฝ่ายดูแลจัดการกี่ครั้ง ก็ไม่มีการเข้ามาจัดการกับการเช่าระยะสั้นที่ผิดกฎหมาย เพราะไรมอน แลนด์เป็นผู้ก่อตั้งEzi Trip”
“พอบอกฝ่ายดูแลจัดการไปว่า แบบนี้จะมีปัญหาเรื่องความปลอดภัยไม่ใช่หรือ พนักงานฝ่ายดูแลจัดการก็เปิดคอมพิวเตอร์แล้วพูดว่า สามารถเช็คได้ว่ามีลูกค้ารายใดที่เช่าระยะสั้นผิดกฎหมายบ้าง และเข้าพักที่ห้องไหน ดูแลจัดการเรื่องความปลอดภัยได้ไม่มีปัญหา ก่อนจะแสดงหน้าจอนั้นให้ดู ถึงแม้จะรู้ว่ามีการเช่าระยะสั้นผิดกฎหมาย ฝ่ายดูแลจัดการเองก็ไม่ทำอะไร เรื่องผิดกฎหมายนี้ก็ถูกกระทำต่อไป”
“พนักงานรักษาความปลอดภัยให้ดูหน้าจอมือถือ เมื่อมีผู้ใช้งานการเช่าระยะสั้นผิดกฎหมายของEzi Trip ไม่ว่าจะตอนมืดค่ำหรือเช้าตรู่ จะมีการส่งข้อความมาแจ้งเตือนว่ามีการเช็คอินและเช็คเอาท์ พนักงานรักษาความปลอดภัยก็จะช่วยอำนวยความสะดวกในเรื่องของการเช็คอินและเช็คเอาท์ของการเช่าระยะสั้นผิดกฎหมายด้วย”
สรุปก็คือ เหล่าผู้อาศัยที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากบริษัทไรมอน แลนด์ ต้องชำระค่าดูแลจัดการส่วนกลางให้กับบริษัทไรมอน แลนด์ แต่ค่าใช้จ่ายนั้นถูกใช้ไปกับการเช่าระยะสั้นผิดกฎหมาย และตอนนี้ความเสียหายก็กำลังขยายวงกว้างขึ้น
ภายใต้สถานการณ์เช่นนี้ก็ได้รับข้อมูลที่น่าสนใจมา จากรายงานของแผนกใบอนุญาติประกอบกิจการโรงแรมที่ส่งมาระบุว่า “กรุณาบอกผู้อาศัยว่าไม่พบการกระทำที่ผิดกฎหมาย”
แต่จริงๆแล้ว การเช่าระยะสั้นผิดกฎหมายของEzi Trip สามารถจองได้ง่ายๆใน Booking.com
https://www.booking.com/hotel/th/unixx-south-pattaya-by-ez-stay.ja.html
มีการเปลี่ยนชื่อบ่อยก็จริงแต่URL ยังคงเขียนว่า EZ stay และนี้คือธุรกิจการให้เช่าโรงแรมผิดกฎหมายของEzi Trip
แน่นอนว่า ทางผู้อาศัยได้ส่งURLตามด้านบนให้กับหน่วยงานท้องถิ่นแล้ว แต่หน่วยงานท้องถิ่นแจ้งว่าไม่พบโรงแรมเถื่อนที่จองได้จากURLนี้
เว็บไซต์ที่ให้บริการเช่าระยะสั้นที่ผิดกฎหมาย ถูกเผยแพร่บน Booking.com ความเป็นจริงแล้ว เจ้าหน้าที่ไม่สามารถทำการสอบสวนได้เพราะมีการรับสินบน ในพื้นที่EECของไทยมีการกระทำผิดกฎหมายแพร่กระจายเพิ่มขึ้น เหล่าเจ้าของที่ซื้อห้องของUnixx เริ่มสงสัยกันว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่พวกเขาจ่ายไป ถูกใช้ในการติดสินบนหรือไม่ ถึงทางญี่ปุ่นจะได้มาลงทุนก็ตาม แต่การติดสินบนก็เป็นเรื่องผิดกฎหมายในญี่ปุ่นเช่นกัน จึงไม่ได้รับสิทธิการคุ้มครองใดๆ